2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
81.5万円/㎡
前年比+20.9%
福岡市中央区
84.0万円/㎡
前年比+24.6%
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エイルマンション天神
福岡県福岡市中央区渡辺通二丁目
西鉄天神大牟田線 / 渡辺通駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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14階 / 68.25㎡の場合
相場
4,173万円
61.1万円/㎡
3,492
3,946
4,400
4,853
AI査定結果
推定相場価格
4,173万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,946万円〜4,400万円
57.8万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルマンション天神
4,600万円（67.4万円/㎡）/ 14階 / 68.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | 4,600万円 | 67.4万円 | 14階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 3,880万円 | 82.7万円 | 6階 | 46.93㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は69.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/11 | エイルマンション天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 渡辺通駅3分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 98戸 | SRC |
| 2023/11/07 | パークスタイルエクセオ 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅9分 | 5,180万円 | 66.8万円 | 77.6㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 5,250万円 | 71.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/03/21 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 4,980万円 | 60.7万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,490万円 | 80.5万円 | 55.76㎡ | 1LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/06 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 3,650万円 | 59.6万円 | 61.2㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/26 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,490万円 | 83.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,300万円 | 63.0万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/03 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,200万円 | 75.7万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/02 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/19 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 6,000万円 | 73.0万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/18 | MJR赤坂けやきの森 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅9分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.08㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/31 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,100万円 | 62.5万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2024/11/18 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 4,700万円 | 59.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 赤坂けやき通りレジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/11 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 8階 / 22階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/09 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/14 | アクセス天神II 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅4分 | 6,380万円 | 76.6万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ダイアパレスプライムコート薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 3,780万円 | 58.7万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/14 | サンリヤン薬院公園 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 4,080万円 | 64.9万円 | 62.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 5,950万円 | 75.1万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/23 | アンピール天神東 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅8分 | 4,480万円 | 68.9万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/04 | アクロス天神ファーストステージ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.9%上昇、福岡市中央区では24.6%上昇しています。
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